首页 中心简介 中心动态 交易指南 政策法规 诚信管理 下载专区 场地安排 中心联系

南浔区青少年活动中心B区第一层部分场地公开招租
日期:2019-09-06 15:09:32 来源: 交易中心 浏览量: 字号: [ ]

   

南浔区妇女儿童发展中心将对以下房屋使用权进行公开招租,现将有关事项公告如下:

  1. 招租项目:南浔区青少年活动中心B区第一层部分场地租赁

  2. 招租单位:南浔区妇女儿童发展中心

  3. 招租标的情况:南浔镇向阳路北侧,所在青少年活动中心B区第一层,建筑面积约600平方米左右。

  4. 招租资质:承租方要以公司名义出面:场地用途为婴幼儿早期教育方向,早教中心负责人应具备从事教育的相关工作资质,并实际从事婴幼儿早期教育工作不少于3年;配备的其他教养人员以学前教育专业毕业为主,并具备相关从业资格。承租方从事该早教项目的人员培训率应达到100%。

  5. 招租须知:

    1.根据《南浔区国有房产统一管理实施方法》(浔政办发[2019]4号)的规定,出租方委托浙江众诚房地产评估事务所对现有标的场地的房屋年租金、室内装修和内部设施及教育进行了评估。确定评估对象房屋年租金为208050元(日租金为0.95元/平米),室内装修和内部设施设备及教具总价值为529655元。(承租意向方可在登记当日查看详细评估报告)

    2.承租方默认接受目前标的场地的室内装修、内部设施设备及教具,并按照评估价格与上一任承租方协商解决室内装修、设施设备及现有教具的接收、维护、购买和管理事宜。承租成功后,租赁合同签订的同时需向出租方出具与上一任承租方关于室内装修、内部设施设备及教具接收事宜的情况报告。

    3.本租赁场地招租设最低限价,承租方需以不低于评估租金的价格参与租赁登记,报价采用一轮报价,以价高者承租。

    4.租赁期限 3 年

    5.租赁期满,出租方有权收回租赁物,承租方应如期归还,所有承租方装修物或费用的所有权归属出租方所有,承租方不得再以任何理由向出租方主张任何装修的赔偿或补偿。

    6.承租方如需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向出租方提出书面要求,经出租方同意后重新签订租赁合同。《南浔区国有房产出租管理实施细则》中有相关规定的,按该《实施细则》执行。

    7.租赁合同签订后30日内,承租方应支付出租方押金20000元。合同终止时,经出租方验房确认承租方无任何违约行为且已结清相关费用后,出租方无息退还押金。

    8.租赁期间,因本租赁物所发生的社会事务、责任和所有费用均由承租方负担,若由此给出租方造成损失的,承租方应当赔偿出租方全部损失。承租方应按时交纳水、电、通讯、有线电视及房屋所有配套设施设备的维护维修保养、物业管理费以及乙方因承租产生的费用等在租赁期内由承租人承担。

    9.承租成功,根据《南浔区国有房产统一管理实施方法》,统一使用《南浔区行政事业单位房屋租赁合同》文本签订租赁合同。

    六、看样时间:即日起至2019年9月8日(预约看样)

    七、联系电话:0572-3023291  13616725076

    八、招租登记事宜:承租意向方须于2019年9月9日下午3时前持单位营业执照、法人身份证等有效证件原件及复印件(复印件加盖公章)至南浔区妇女儿童发展中心(南浔镇南林中路999号农业水利大楼4楼)办理租赁意向登记手续。

    九、租赁要求及相关注意事项:

    1.承租意向方需提供在有效期内的独立的营业执照及法人身份证明。承租成功后,承租方应自行办理营业执照、消防许可、食品安全等法律法规规定的各项执照及许可证,出租方不予协助办理,相关后果由承租人自行承担;标的场地禁止用于非婴幼儿早期教育相关的其他用途、禁止开展休闲服务性项目及其他高污染、高噪音等行业的经营,并不可存放易燃易爆等危害公共安全的危险品;承租人不可超范围违规经营,严禁“三合一”“多合一”经营,严禁违规住宿,一经查实,即可取消其资格,并终止合同。

    2.承租方应做好日常安全工作。按规定自行配备灭火器等消防器材,确保状态完好。

    3.承租方不得擅自将标的物进行转租转包;承租人在经营合同期内对房屋不可做结构上的改造和破坏,承租成功后,承租人自行清场(涉及与上一个承租方的相关事宜,请自行与上一个承租方协调解决),出租方及出租方主管单位不承担清场的责任和费用。