首页 中心简介 中心动态 交易指南 政策法规 诚信管理 下载专区 场地安排 中心联系

湖州市南浔新城投资发展公司科技孵化园5#厂房出租、湖州市南浔新城投资发展公司科技孵化园13B#厂房出租公开招租公告
日期:2019-09-29 09:38:39 来源: 交易中心 浏览量: 字号: [ ]

湖州市南浔新城投资发展公司将对以下房屋使用权进行公开招租,现将有关事项如下:

  1. 招租项目:012019-HZ062湖州市南浔新城投资发展公司科技孵化园5#厂房出租、②012019-HZ063湖州市南浔新城投资发展公司科技孵化园13B#厂房出租

  2. 招租单位:湖州市南浔新城投资发展公司

  3. 招租标的情况:位于南浔适园西路北,南浔大道西。本次招租共有2个标段,分别为科技孵化园5#建筑面积约1922.17平方米(仅招租底层,办公区域除外)、②科技孵化园13B#建筑面积约1782平方米(仅招租底层)。

  4. 招租资质:承租方要以公司名义出面;场地用途为仅限于仓库存放,其中不得存放木业及相关产业等的存放物。

  5. 招租须知: 

    1.根据《南浔区国有房产统一管理实施方法》(浔政办发[2019]4号)的规定,出租方委托博文房地产评估造价集团有限公司对现有标的场地的房屋年租金、室内装修和内部设施进行了评估。确定评估对象房屋年租金为160/平方米/年(日租金为0.4383/平方米)(承租意向方可在登记当日查看详细评估报告)

    2.承租方默认接受目前标的场地的室内装修、内部设施设备情况。

    3.本租赁场地招租设最低限价,承租方需以不低于评估租金的价格参与租赁登记,报价采用一轮报价,以价高者承租(两家及以上价高相同,由招租单位现场抽签确定)。

    4.租赁期限5年(租赁合同一年一签)

    5、如在租赁期间,如不可抗力或政策调整涉及租赁物拆迁、收回等现象,租赁关系立即中止,承租方按照出租方规定时间腾空租赁场地。

    6.租赁期满,出租方有权收回租赁物,承租方应如期归还,所有承租方装修物或费用的所有权归属出租方所有,承租方不得再以任何理由向出租方主张任何装修的赔偿或补偿。

    7.承租方如需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向出租方提出书面要求,经出租方同意后重新签订租赁合同。《南浔区国有房产出租管理实施细则》中有相关规定的,按该《实施细则》执行。

    8.租赁合同签订后30日内,承租方应支付出租方押金50000元。合同终止时,经出租方验房确认承租方无任何违约行为且已结清相关费用后,出租方无息退还押金。

    9.租赁期间,因本租赁物所发生的社会事务、责任和所有费用均由承租方负担,若由此给出租方造成损失的,承租方应当赔偿出租方全部损失。承租方应按时交纳水、电、通讯及房屋所有配套设施设备的维护维修保养、物业管理费以及乙方因承租产生的费用等在租赁期内由承租人承担。

    9.承租成功,根据《南浔区国有房产统一管理实施方法》,统一使用《南浔区行政事业单位房屋租赁合同》文本签订租赁合同。

    六、 租赁要求及相关注意事项:

    1. 招租顺序按招租编号依次招租;潜在承租人允许同时参加2个标段的竞租,但最多允许中一个标段。如果同一承租人在先开标段被推荐为第一中标候选人,则在后开标段中将不被推荐为第一中标候选人,由排序其后的承租人递补类推。

    2. 禁止存放易燃易爆等危害公共安全的危险品;承租人不可超范围违规存放,一经查实,即可取消其资格,并终止合同。承租方应做好日常安全工作。按规定自行配备灭火器等消防器材,确保状态完好。 

    3.承租方不得擅自将标的场的进行转租转包;承租人在合同期内对房屋不可做结构上的改造和破坏,承租成功后,承租人自行清场(涉及与上一个承租方的相关事宜,请自行与上一个承租方协调解决),出租方及出租方主管单位不承担清场的责任和费用。

    七、竞租时间:20191010日下午13:30

    竞租地点:南浔开发区二楼开标室(南浔镇人瑞路601号)

    竞租文件:需密封于档案袋内提供在有效期内的独立的营业执照复印件、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件、授权人委托书证明、竞价单等(需加盖公章,原件核查)。资料费500元(与竞租文件同时提交)。

     

    附竞价单格式:

序号

出租地点

用途

数量

(平方米)

单价(元/平方米/年)

出租期限

合价(元)

1

科技孵化园5#

1922.17

5

2

科技孵化园13B#

1782

5