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湖州市南浔区练市镇练溪公园内商业配套用房租赁权
日期:2020-06-04 11:23:10 来源: 交易中心 浏览量: 字号: [ ]

竞买公告

 


 湖州临杭城镇建设有限公司2020年78日10时起至2020年7910时止(延时的除外)在阿里巴巴资产处置平台对市南浔区练市镇练溪公园内商业配套用房5年租赁权项目进行公开挂牌,现公告如下:

注:2020年78日10时起至2020年7910时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物:

标的号

标的物名称

建筑面积(㎡)

首年租金起始价(元)

保证金(元)

加价幅度(元)

土地使用权

用途

业态要求及特殊说明

1

湖州市南浔区练市镇练溪公园内商业配套用房5年租赁权

约737.48

213000

100000

1000

无产权

带轻餐饮的少儿室内游乐场所,需提供设计方案,经过委托人审核,审核通过后,委托人发放通知,方可报名竞价

 

买受人交纳成交价款的同时须交纳20万元合同履约保证金和80万元装修保证金。合同履约保证金约束范围和退回约定详见委托方提供的《租赁合同样本》。买受人在装修前须提交装修方案和预算报告供委托人审核,经委托人书面同意并报相关部门审批后方可进行装修。完成装修工程量的90%后返还装修保证金。

 

二、重大事项披露:本次房屋租赁使用权的竞买为国有资产使用权招租,不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。(经产权方确认,该标的有优先购买权人)

三、标的保证金100000元,加价幅度1000元或整倍数。

四、租期为五,五年内租金不递增。

五、保证金交纳及处置:

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后,本标的物竞得者原冻结的保证金转为货款,自动转入南浔区公共资源交易中心账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网,淘宝客服热线:400-822-2870,09:00-21:00人工在线。

六、竞买人应具备条件:中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织(除法律另有规定者外),均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间:自公告之日起至2020年77日16时止接受咨询,有意者请与湖州临杭城镇建设有限公司委托的浙江嘉泰拍卖有限公司联系。

八、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒:

a)标的物以现状为准,湖州临杭城镇建设有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物出租登记手续由买受人自行办理,所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。竞买人在参与竞买前须自行向工商、城管、环保及产权单位等相关部门了解能否办理经营执照及出租登记手续等事宜,因无法办理相关营业执照或审批手续的,湖州临杭城镇建设有限公司及浙江嘉泰拍卖有限公司均不承担相关责任。

e)本次房屋租赁权竞价以房屋移交时面积为准,如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

受托方联系方式:陆丹凤13665719231

咨询电话:18868235573 ,联系人:武海霞

受托方联系地址:南浔练市镇湖盐东路95号   

 

                                                           湖州临杭城镇化建设有限公司

2020年64日

竞买须知

 

 

 湖州临杭城镇建设有限公司定于2020年78日10时至2020年79日10时止(延时除外)在阿里巴巴资产处置平台进行公开竞价活动,现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人:

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

1.本次竞价项目的出租方:湖州临杭城镇建设有限公司  

出租标的(详见下表清单)

标的号

标的物名称

建筑面积(㎡)

首年租金起始价(元)

保证金(元)

加价幅度(元)

土地使用权

用途

业态要求及特殊说明

1

湖州市南浔区练市镇练溪公园内商业配套用房5年租赁权

约737.48

213000

100000

1000

无产权

带轻餐饮的少儿室内游乐场所,需提供设计方案,经过委托人审核,审核通过后,委托人发放通知,方可报名竞价。

 

买受人交纳成交价款的同时须交纳20万元合同履约保证金和80万元装修保证金。合同履约保证金约束范围和退回约定详见委托方提供的《租赁合同样本》。买受人在装修前须提交装修方案和预算报告供委托人审核,经委托人书面同意并报相关部门审批后方可进行装修。完成装修工程量的90%后返还装修保证金

 

2.竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延至5分钟;

3.竞价时间:2020年78日10时至2020年79日10时止(届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准)。

4.首年租金起始价:详见上表清单。

5.租赁年限及租金增长机制:标的租赁年限为5年(五年内租金不变)。

6.参与本次竞价需交纳竞价保证金:详见上表清单。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金,同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值,其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

7.本次竞价标的业态:不得从事餐饮、有噪音、有污染及违法、违规或不道德的经营活动及其他不符合消防安全,环境保护、城市管理等相关行业法规的业态,竞买人在参与竞买前须自行向工商、城管、环保及产权单位等相关部门了解能否办理经营执照等事宜,因无法办理相关营业执照或审批手续的,湖州临杭城镇建设有限公司及浙江嘉泰拍卖有限公司均不承担相关责任。

8.成交价款的结算时间和方式:竞价成交后,买受人应在2020年7月16日16时前将竞价余款缴入湖州临杭城镇建设有限公司指定账户(户名:浙江湖州临杭城镇化建设集团有限公司,开户银行:台州银行练市支行,账号:530246108600015 )。在2020年730日16时前(凭付款凭证及相关身份材料)到湖州临杭城镇建设有限公司办理后续交易手续。

9.竞价成功后,买受人应在湖州临杭城镇建设有限公司通知的时间内与其办理相关手续。若买受人未在所通知的时间内到场办理相关手续,由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内到场,由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决。对此,浙江嘉泰拍卖有限公司不承担任何责任。

10.竞价成功后,有关出租标的交割事项按《南浔区国有房产租赁合同》有关约定进行交割。

(1)合同期内买受人不得进行二手转包或另做其他用途。

(2 买受人交纳成交价款的同时须交纳20万元合同履约保证金和80万元装修保证金。合同履约保证金约束范围和退回约定详见委托方提供的《租赁合同样本》。买受人在装修前须提交装修方案和预算报告供委托人审核,经委托人书面同意并报相关部门审批后方可进行装修。完成装修工程量的90%后返还装修保证金。。

(3)水电按照标的物现场交付为准。

11.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时,买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款,湖州临杭城镇建设有限公司有权组织重新竞价。

12.合格竞买方参与本次竞价会,视同对出租标的已进行过尽职调查,且知悉出租标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷湖州临杭城镇建设有限公司及浙江嘉泰拍卖有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。

13.如出现重大政策调整(如改建、拆迁等情况),由产权人提前三个月通知竞买人,届时竞买人应将房产无条件归还给产权人,由产权人退回已交纳,但未实际使用期间的租金(不计利息),产权人不予赔偿竞买人的装潢损失,且无需承担任何违约责任。

14.资产出租过程中出现下列情形的,湖州临杭城镇建设有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定:

(1)存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时;

(2)资产出租申请提交湖州临杭城镇建设有限公司后,未实际在南浔区公共资源交易中心履行交易程序的;

(3)在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定,并妨碍正常交易秩序的;

(4)交易双方及相关主体因纠纷争讼,由仲裁机构(或法院)做出中止和终结决定的。  

16.本竞价须知由浙江嘉泰拍卖有限公司负责解释。

    湖州临杭城镇建设有限公司

2020年64

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