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南浔古镇便民路粮仓及附属房屋租赁权
日期:2022-08-05 09:00:08 浏览量: 字号: [ ]

竞买公告

 

 

浙江南浔古镇旅游发展有限公司2022年8月16日10时起至2022年8月17日10时止(延时的除外)在阿里巴巴资产处置平台对南浔古镇便民路粮仓及附属房屋五年租赁权项目进行公开竞价,现公告如下:

2022年8月16日10时起至2022年8月17日10时止延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物:

标的号

标的门牌号

建筑面积(㎡)

第一年租金起拍价(元)

业态要求

1

南浔古镇便民路粮仓及附属房屋

约511.28

208700

业态要求:网红文创饮品店                                                   其他要求:加盟或直营的品牌连锁店,集咖啡饮品、轻食与文创为一体的集成店,且在全国范围内有12家及以上连锁经营门店(湖笔、丝绸除外)。项目内部装修特色鲜明,布局合理,项目内不能有明火,不能有重油烟。竞得方在竞得标的后需出具整套设计方案供项目评审工作领导小组审批,审批通过后方可进场施工。

二、重大事项披露:本次房屋租赁使用权的竞买为国有资产使用权招租,不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。

三、保证金:60000,加价幅度:2000元或整倍数。

四、租金增长机制:首年租金为竞买人竞得的最终价格。第二年、第三年、第四年、第五年租金价格根据南浔古镇市场情况,每年在上一年基础上增加5%-10%。

、保证金交纳及处置:

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网,淘宝客服热线:400-822-2870,09:00-21:00人工在线。

、竞买人应具备条件:中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织(除法律另有规定者外),均可申请参加竞买。

、咨询、看样的时间:自公告之日起至202281516时止接受咨询,有意者请与浙江南浔古镇旅游发展有限公司联系。

、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至5分钟。

、特别提醒:

a)标的物以现状为准,浙江南浔古镇旅游发展有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)本次房屋租赁权竞价以房屋移交时实际测绘面积为准,如有面积差异改变本次竞价的年租金成交价。

c)竞买人参与竞拍的项目必须经过南浔古镇评审小组评审,包括店铺装修、经营业态等。

d)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

e)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

受托方联系方式:0572-3765714

咨询电话:0572-3765714 ,联系人:欧陆

受托方联系地址:南浔镇适园路148号

 

 

浙江南浔古镇旅游发展有限公司

2022年8月5日

 

 

竞买须知

 


浙江南浔古镇旅游发展有限公司定于2022年8月16日10时起至2022年8月17日10时止(延时除外)在阿里巴巴资产处置平台进行公开竞价活动,现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人:

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

1.本次竞价项目的出租方浙江南浔古镇旅游发展有限公司(权属人:浙江南浔古镇旅游发展有限公司);

出租标的:

标的号

标的门牌号

建筑面积(㎡)

第一年租金起拍价(元)

业态要求

1

南浔古镇便民路粮仓及附属房屋

约511.28

208700

业态要求:网红文创饮品店                                                   其他要求:加盟或直营的品牌连锁店,集咖啡饮品、轻食与文创为一体的集成店,且在全国范围内有12家及以上连锁经营门店(湖笔、丝绸除外)。项目内部装修特色鲜明,布局合理,项目内不能有明火,不能有重油烟。竞得方在竞得标的后需出具整套设计方案供项目评审工作领导小组审批,审批通过后方可进场施工。

2.竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延至5分钟;

3.竞价时间:2022年8月16日10时起至2022年8月17日10时止(届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准)。

4.首年租金起始价:

标的一:南浔古镇便民路粮仓及附属房屋         竞拍起始价:¥208700元

报价的加价幅度均以¥2000元整或整数倍数。  

5.租赁年限及租金增长机制:标的租赁年限为5年,首年租金为竞买人竞得的最终价格。第二年、第三年、第四年、第五年租金价格根据南浔古镇市场情况,每年在上一年基础上增加5%-10%。

6.标的物业态要求:参与本次竞价的竞买人必须符合下表业态要求,否则视为竞买人违约,由此造成的全部损失由竞买人承担,浙江南浔古镇旅游发展有限公司不承担任何责任。竞买人参与竞拍的项目必须经过南浔古镇评审小组评审,包括店铺装修、经营业态等。

序号

标的位置

业态要求

标的一

南浔古镇便民路粮仓及附属房屋

业态要求:网红文创饮品店                                                   其他要求:加盟或直营的品牌连锁店,集咖啡饮品、轻食与文创为一体的集成店,且在全国范围内有12家及以上连锁经营门店(湖笔、丝绸除外)。项目内部装修特色鲜明,布局合理,项目内不能有明火,不能有重油烟。竞得方在竞得标的后需出具整套设计方案供项目评审工作领导小组审批,审批通过后方可进场施工。

7.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币:60000元整(¥陆万元整)。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额(60000元)以上支付竞价保证金,同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值,其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

8.成交价款的结算时间和方式:竞价成交后,买受人应在2022824日16时前将竞价余款缴入浙江南浔古镇旅游发展有限公司指定账户(户名:浙江南浔古镇旅游发展有限公司,开户银行:建设银行南浔区支行,账号:33001648735050001510 )。在202282416时前(凭付款凭证及相关身份材料)到浙江南浔古镇旅游发展有限公司办理后续交易手续。

9.竞价成功后,买受人应在浙江南浔古镇旅游发展有限公司通知的时间内与履行出租协议签约手续。若买受人未在竞拍结束后7个工作日内到场履行出租协议签约手续时,浙江南浔古镇旅游发展有限公司有权扣除竞价时所支付的保证金,并由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行出租协议签约手续时,由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决。

10.竞价成功后,有关出租标的交割事项按《南浔区国有房产租赁合同》有关约定进行交割。

11.买受人逾期未支付竞价款,浙江南浔古镇旅游发展有限公司有权组织重新竞价。

12.合格竞买方参与本次竞价会,视同对出租标的已进行过尽职调查,且知悉出租标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷浙江南浔古镇旅游发展有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务。

13.资产出租过程中出现下列情形的,浙江南浔古镇旅游发展有限公司可以立即中止或者终结资产出租活动:

(1)存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时;

(2)资产出租申请提交浙江南浔古镇旅游发展有限公司后,未实际在南浔区公共资源交易中心履行交易程序的;

(3)在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定,并妨碍正常交易秩序的;

(4)资产出租期间出现未经浙江南浔古镇旅游发展有限公司许可,将租赁物转租、转借或者转让租赁权等现象

5)交易双方及相关主体因纠纷争讼,由仲裁机构(或法院)做出中止和终结决定的。  

14.本竞价须知由浙江南浔古镇旅游发展有限公司负责解释。

 

 

浙江南浔古镇旅游发展有限公司

2022年8月5日

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